香港天水圍  -   天頌苑   Tin Chung Court  地址/地段: 天水圍天榮路3號

天頌苑

天水圍天頌苑L及K座進行修復工程
物業設施: 物業優點:
露天劇場、籃球場、網球場、羽毛球場、兒童遊樂場、排球場、乒乓球檯
 

 
物業座數: 15座
 
物業層數:
 
物業間隔:
 
車位總數:
 
入伙日期: 1999
 

屋苑廣場及服務設施大樓

天頌苑服務設施大樓
 
屋苑簡介:
 

天頌苑為香港房屋委員會建成的居者有其屋屋苑,位於香港新界元朗區天水圍新市鎮,為香港居屋短樁醜聞的主角之一,因而廣為香港人所認識。於1999年落成,屬第二十20期甲及第21期甲出售居屋,及可租可買計劃(第1期)的居屋屋苑之一,共有15幢樓宇,6,080個單位,乃全港第二大居屋屋苑,僅次於天盛苑。

屋苑資料
天頌苑內設有多項設施,包括多層停車場、頌富廣場、露天劇場、籃球場、網球場、羽毛球場及兒童遊樂場。屋苑內的服務設施大樓樓高4層,設有一間幼稚園、托兒所及屋苑管理處。天頌苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇,住宅大堂則採用雙大堂式設計,貫通2座住宅大廈。

短樁案
天水圍天頌苑L及K座短樁案,房屋署要用1億5千萬港元進行加固工程,及1億元進行修復工程,才可以達致可供出售的標準。預計2009年兩幢問題樓宇可以完成修葺並重售。房屋署於2007年銷售曾出現結構問題的剩餘居屋單位時提供額外20年結構安全保證,作為吸引市民購買曾出現結構問題的樓宇。
天水圍天頌苑短樁醜聞,廉政公署先後控告7人,於2003年經審訊後,只有兩名品質控制工程師及助理工程監督被判串謀訛騙罪成判監7年。兩人上訴得直,案件原發還高院重審,惟2人最後選擇認罪,於高院同被判囚4年8個月,短樁事件成為回歸10年公屋工程最大醜聞,但部份工程監督卻仍在房署工作,纏繞多年的短樁案亦告一段落。
因1999至2000年間,東涌、天水圍、油塘等房屋署公營房屋地盤接連出現短樁。廉政公署於2007年拍攝《廉政行動2007》第2集之〈沙丘城堡〉,改編自沙田愉翠苑短樁案,並於無綫電視翡翠台播出。

管理費爭議
短樁案令天頌苑的部分單位無法出售,致使天頌苑公共位置的管理費一直只由已經出售的單位的業主承擔,但相關的業主認為有關的管理費需由房署共同承擔,因此指責房署拖欠管理費連同利息7千多萬港元,並入稟追討。在最後一期出售剩餘居屋貨尾單位計劃前,房署表示願提出1千多萬和解,但天頌苑的業主拒絕,致使天頌苑頌波閣及頌浩閣成為全港惟一仍未出售的居屋,直至2013年才透過出售剩餘居屋單位第7期發售。

 

樓宇

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份
A座/頌亭閣 康和一型 1999
B座/頌臺閣
C座/頌流閣
D座/頌水閣
E座/頌碧閣
F座/頌海閣 2002
G座/頌映閣
H座/頌月閣
J座/頌恩閣
K座/頌波閣 2009
L座/頌浩閣
M座/頌澤閣 和諧一型 1999
N座/頌琴閣
O座/頌棋閣
P座/頌畫閣
商場
- 頌富廣場

學校
小學
- 香港青年協會李兆基小學
- 天水圍循道衞理小學
- 天水圍官立小學
中學
- 賽馬會毅智書院

鄰近屋苑
公共屋邨
- 天華邨
- 天悅邨
- 天恩邨
- 天晴邨
居屋
- 天富苑
私人屋苑
- 嘉湖山莊翠湖居
- 嘉湖山莊麗湖居
- 柏慧豪園

 
 
 
 

 
 
物業類別: 居屋
發展商: 香港房屋委員會 
管理公司: 新昌管理服務有限公司 
單位總數: 6,080
 
物業校網: 幼稚園:元朗,小學:72,中學:元朗 
官方網站:
 

設施
商場 會所 活動室
休閒室 閱讀室 電腦室
音樂室 卡拉OK室 舞蹈室
健身室 桑拿室 花園
遊樂場 游泳池 兒童池
桌球室 壁球室 網球場
保齡球場 羽毛球場 乒乓球場
籃球場 足球場 燒烤場
綠化區 水景設備 停車場
穿梭巴士    

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