香港北角  -   健康邨   Healthy Village  地址/地段: 英皇道668號

健康村重建第一期

健康村第一、二期
物業設施: 物業優點:
花園
 
巴士, 地鐵
 
物業座數: 二期5座出售、三期9座出租 
物業層數:
 
物業間隔: 出售單位:40.3-85.1 m²
出租單位:16-39.3 呎(ft²)
 
車位總數:
 
入伙日期: 第一期(重建):1993年
第二期(重建):1997年
第三期:1965年
 

 
屋苑簡介:
 

健康村(英語:Healthy Village)是香港一個公共屋邨,位於香港島北角,於1965年至1997年先後落成,由香港房屋協會管理。

歷史及簡介
健康村前身為健康村平房區,後來被政府清拆,最終政府把土地撥予房協興建為出租屋邨由健康村這個名字意思好,簡潔易明,故此房協沿用這個名字在此出租屋邨之上。健康村為房協策劃重建的綜合屋邨,包括了「甲類出租屋邨」、「乙類出租屋邨」及「住宅發售計劃」樓宇單位。

健康村在五六十年代共分3期興建,為進一步提升居住環境質素,房協會不時檢討屋村的居住環境和設施,以及研究重建所帶來的社會效益。健康村經重建後不但大幅增加可供居住的單位數目,而且樓宇設計和生活設施亦更為現代化,無論對居民和社區環境均帶來莫大裨益。

重建第一期
北角七姊妹道190-192號(3及4座)卅健康中街8-10號(5及6座)
1990年5月,位於七姊妹道的於1959年落成的第2期C、D及E座拆卸,至1993年重建後有新的4座大廈落成,分別稱為康輝閣(3座)、康宏閣(4座)、康達閣(5座)及康智閣(6座)。

重建後的第一期有4幢25層高的住宅大廈,下面設有3層高的平台,由關善明建築師事務所有限公司設計,方永勝建築有限公司承建。其中康宏閣及康輝閣是房協「住宅發售計劃」的大廈,合共400單位;康達閣及康智閣5樓至25樓則為房協之「乙類屋邨出租單位」,並用作安置第1期A及B座的居民,以及1樓至4樓則為年長者居住單位及年長者休息室,合共426單位。大廈更採用本港常見私人住宅三梯八伙式的設計,單位為鑽石型間格並附有梗房設計由一房兩廳、兩房兩廳及三房兩廳。而康輝閣及康宏閣同樣使用三梯八伙式設計,單位為鑽石型及方型混合間格的兩房兩廳與三房兩廳(連兩個廁所)的設計,但是作「住宅發售計劃」出售用途。

康達閣及康智閣(乙類屋邨出租單位及年長者居住單位)編配標準:

因為市區地價高,所以房協在市區的出租屋邨,多以提供小型單位為主。並在可能情況下,用私人樓宇的3梯8伙的「較剪梯」及「飛機則」務求達至最高效率地去運用空間。

單位款式單位間格編配標凖單位室內樓面面積
小型單位一房兩廳2-3人康達閣及康智閣 5樓至25樓---01及08室約24.13平方米
中型單位兩房兩廳3-4人康達閣及康智閣 5樓至25樓---02及03室約30.90平方米
中型單位兩房兩廳3-4人康達閣及康智閣 5樓至25樓---06及07室約31.90平方米
中型單位兩房兩廳3-4人康達閣 5樓至25樓---04及05室約32.70平方米
大型單位三房兩廳5人或以上康智閣 5樓至25樓---04及05室約39.30平方米
年長者居住單位開放式1-3人康達閣及康智閣 1樓至4樓---01-12室約15.5-29.0平方米

重建第二期
北角英皇道668號

重建後的第二期有3幢27層高的住宅大廈,分別稱為康祥閣(1A座)、康欣閣(1B座)、康勝閣(2座)設有行人天橋通往第一期,大廈同樣也使用三梯八伙式的設計,康祥閣及康欣閣的單位設計為鑽石型及方型混合間格的兩房兩廳及三房兩廳客廳附窗台的設計,而康勝閣的單位設計則全為方型間格的兩房兩廳及三房兩廳(連主人套房)全屋附窗台的設計,重建第二期也是由關善明建築師事務所有限公司設計,方永勝建築有限公司承建。其中康祥閣及康欣閣原本設計為出租用途,後來連同康勝閣同樣撥房協「住宅發售計劃」供丹拿山及觀龍樓一期重建戶優先購買。而大廈前身為A及B座(第一期),於1956年落成,此兩座為房協第一個擁有升降機的屋邨,於1993年拆卸,於1997年完成重建。

重建後的建築設計
重建後的健康村第一期及第二期,大廈平面以十字型規劃,務求達至最高效率地去運用空間。以現代三角幾何圖形為設計手法,立面配以軟粉紅色及蛋殼藍色,襯以特色線條,在立面帶出動感。而天台上的三角形跟後面的柏架山山形互相呼應,這使從九龍看過來的天際線上的視覺效果,達致和諧的感覺。

第三期
北角百福道12號。由T.S.C.Feltham建築師設計。包括白楊樓、棕樹樓、綠葉樓、銀杏樓、紅桃樓、藍鵲樓、黃菊樓,為房協甲類出租屋邨,於1965年落成,共有765個單位。

第三期出租單位面積及編配標凖

單位款式編配標凖室內樓面面積
小型單位1-3人約23.1-28.7平方米
中型單位3-5人約30.7-32.7平方米
大型單位5人或以上約36.6平方米

2002年房協宣布積極研究重建第三期的可行性。至今仍未進行任何拆卸或建造工程。

附近設有北角港鐵站、北角街市、北角公共圖書館、廣場,步行往北角鬧市約10至15分鐘。

屋邨資料
歷代樓宇

期數樓宇名稱(座號)樓宇類型落成年份拆卸年份
第一期A座中央走廊式大廈19561993
B座露台相連式大廈
第二期C座中央走廊式大廈19591990
D座
E座
第三期白楊樓錯層式十字型1965
銀杏樓
紅桃樓
綠葉樓
棕樹樓
藍鵲樓
黃菊樓
重建第一期康宏閣(第4座)鑽石型及方型1993
康輝閣(第3座)
康達閣(第5座)
康智閣(第6座)
重建第二期康祥閣(第1A座)1997
康欣閣(第1B座)
康勝閣(第2座)


 
 
 
 

 
 
物業類別: 公屋
發展商: 香港房屋協會 
管理公司:  
單位總數: 1,048(出售 
物業校網: 香港區14號校網 
官方網站:
http://www.hkhs.com/chi/business/05.asp?contentid=1&estid=05 

設施
商場 會所 活動室
休閒室 閱讀室 電腦室
音樂室 卡拉OK室 舞蹈室
健身室 桑拿室 花園
遊樂場 游泳池 兒童池
桌球室 壁球室 網球場
保齡球場 羽毛球場 乒乓球場
籃球場 足球場 燒烤場
綠化區 水景設備 停車場
穿梭巴士    

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